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Immobilie beschreiben
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Interessent:innen finden
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Du entscheidest, wie du deine Immobilie in Szene setzt. Deshalb hast du die Wahl: Von Basis- bis Premium-Inserat gibt es für jede Immobilie und jedes Bedürfnis die passende Platzierung. Wie du dich auch entscheidest, wir unterstützen dich, wo wir können.
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FAQ
Häufig gestellte Fragen zum
Immobilienverkauf
Der Verkaufsprozess einer Immobilie beginnt in der Regel mit einer detaillierten Bewertung der Immobilie, um den marktgerechten Preis festzulegen. Anschließend wird ein professionelles Exposé erstellt, das alle wichtigen Informationen wie Lage, Größe, Ausstattung und Energieeffizienz beinhaltet. Danach erfolgt die Vermarktung über Online-Portale, Makler oder Anzeigen. Interessenten können Besichtigungen durchführen, Fragen stellen und Angebote abgeben. Daraufhin folgen Vertragsverhandlungen, bei denen Preis, Übergabetermin und eventuelle Sonderbedingungen geklärt werden. Der finale Schritt ist der Notartermin, bei dem der Kaufvertrag beurkundet und die Eigentumsübertragung offiziell vollzogen wird.
Für einen reibungslosen Verkaufsprozess sollten Sie alle relevanten Unterlagen bereithalten. Dazu gehören der aktuelle Grundbuchauszug, der Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnung, Grundrisse, aktuelle Nebenkostenabrechnungen und gegebenenfalls Nachweise über durchgeführte Renovierungen oder Modernisierungen. Diese Dokumente helfen potenziellen Käufern, sich ein vollständiges Bild der Immobilie zu machen und erhöhen die Wahrscheinlichkeit eines schnellen Verkaufs. Außerdem können fehlende Unterlagen den Verkaufsprozess verzögern oder den Verkaufspreis negativ beeinflussen.
Ja, beim Immobilienverkauf können verschiedene Kosten anfallen. Dazu zählen die Notar- und Grundbuchkosten, die in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben sind, sowie gegebenenfalls Maklerprovisionen, falls Sie einen Makler beauftragen. Außerdem entstehen eventuell Kosten für den Energieausweis oder kleinere Renovierungsarbeiten, um die Immobilie verkaufsbereit zu machen. Je nach Bundesland, Art der Immobilie und individuellen Vereinbarungen können die Gesamtkosten variieren. Es ist ratsam, diese Kosten vorab zu kalkulieren, um keine Überraschungen beim Verkaufsabschluss zu erleben.
Über uns
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