Der Besitz einer Immobilie birgt vielfältige Risiken, die durch den Abschluss geeigneter Versicherungen abgemildert werden können. Zu den wichtigsten Policen zählen: 1. Gebäudeversicherung: Deckt Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel ab. Sie ist in den meisten Bundesländern Pflicht, wenn das Objekt mit einem Grundpfandrecht belastet wird. Achte auf die Versicherungssumme – sie sollte dem Zeitwert oder Wiederbeschaffungswert entsprechen. 2. Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht: Schützt vor finanziellen Folgen, wenn Dritte auf dem Grundstück zu Schaden kommen (Stolperunfall, herabfallende Dachziegel). Ohne diese Police drohen im Schadensfall Existenzrisiken. 3. Elementarschadensversicherung: Für Überschwemmung, Rückstau und Erdrutsch. Besonders in Überschwemmungsgebieten ist sie unverzichtbar, da Standardpolicen Elementarrisiken oft ausschließen. 4. Glasversicherung: Deckt Bruchschäden an Fenstern, -türen und Glaselementen ab. Für gewerbliche Immobilien oder Gebäude mit großflächigen Glasfronten empfiehlt sich diese Ergänzung. 5. Mietausfallversicherung: Kommt für Mieteinnahmen auf, wenn die Immobilie nach einem versicherten Schaden unbewohnbar ist. Damit bleibst du liquide, bis Wiederherstellungsarbeiten abgeschlossen sind. 6. Gebäudehaftpflicht für Vermieter: Kombiniert Gebäudeschutz und Haftpflicht, ideal für Kapitalanleger mit mehreren Mietobjekten. Ein Vergleich der Angebote ist essenziell: Konditionen, Selbstbeteiligung, Wartezeiten und Ausschlüsse variieren stark. Oft lohnt es sich, Versicherungen in einem Paket bei einem Anbieter abzuschließen und Rabatte zu nutzen. Tipp: Prüfe jährlich deine Deckungssummen im Rahmen einer Objektbegehung und passe sie bei Modernisierungen oder Wertsteigerungen an. Dokumentiere jedes potentiell schadensrelevante Ereignis, um im Versicherungsfall alle Nachweise parat zu haben. Fazit: Mit einer bedarfsgerechten Versicherungskombination schützt du dein wertvollstes Asset und vermeidest unerwartete finanzielle Belastungen.
Main İmmobilien Compass - Ihr Immobilienmakler in Deutschland
Um Ihnen unseren besten Service anbieten zu können, verwenden wir u.a. Cookies. Unsere Internetseite nutzt Cookies. Bei Cookies handelt es sich um kleine Textdateien, bestehend aus einer Reihe von Zahlen und Buchstaben, die auf dem von Ihnen genutzten Endgerät abgelegt und gespeichert werden. Cookies dienen vorrangig dazu, Informationen zwischen dem von Ihnen genutzten Endgerät und unserer Webseite auszutauschen. Hierzu gehören u. a. die Spracheinstellungen auf einer Webseite, der Login-Status oder die Stelle, an der ein Video geschaut wurde.
Um Ihnen unseren besten Service anbieten zu können, verwenden wir u.a. Cookies. Unsere Internetseite nutzt Cookies. Bei Cookies handelt es sich um kleine Textdateien, bestehend aus einer Reihe von Zahlen und Buchstaben, die auf dem von Ihnen genutzten Endgerät abgelegt und gespeichert werden. Cookies dienen vorrangig dazu, Informationen zwischen dem von Ihnen genutzten Endgerät und unserer Webseite auszutauschen. Hierzu gehören u. a. die Spracheinstellungen auf einer Webseite, der Login-Status oder die Stelle, an der ein Video geschaut wurde.